最近收到一位朋友的咨询，让我想起了很多北京购房家庭面临的共同困境。这位朋友的情况很典型，我觉得分享出来，对大家都有参考价值。 这位朋友手里有四套房：通州北苑一套90多平的板楼在出租，朝青一套大三居自住，天津和大厂各一套被套牢。现在积分落户有望成功，两个孩子明年都要升学，急着搞定西城学区房。 听起来资产不少，但实际上压力很大。环京的房子套牢，孩子教育等不起，限购政策又卡着脖子。这不就是典型的"看起来很有钱，实际上很焦虑"嘛。 西城学区房，说实话，20年731政策后确实变复杂了。多校划片让很多家长心里没底，但话说回来，德胜和月坛这两个板块依然是最稳的选择。 天津和大厂的房子，我的建议是等个好时机出手。这两个地方靠着北京吃饭，北京好了它们才会好。现在出手虽然有损失，但换到北京来，长远看保值性肯定更好。 如果想稳一些，西城确实是首选。德胜、月坛重点关注，海淀的上地、东城的和平里也可以考虑。具体买哪个小区，等户口真正下来，再结合25年的入学情况做决定。 整体思路是"瘦身换血"。环京的房子趁着有小阳春的时候出手，集中资源到北京。虽然短期有损失，但长期看这个策略是对的。 说实话，北京的购房策略从来都不简单。既要考虑孩子教育，又要考虑资产保值，还要符合政策要求。但只要思路清晰，步骤得当，总能找到最适合自己的路。 最后提醒一句，积分落户的结果虽然有把握，但没有最终确定之前，所有规划都要留个预案。毕竟孩子的教育等不起，提前做好Plan B总是没错的。
韩国做aj的视频大全直播吧6月14日讯 据《邮报》报道，热刺已将英力士汽车公司告上高等法院，英力士汽车是拉特克利夫爵士旗下公司的子公司，因为该公司提前终止了一项赞助协议。至于为何将定金打到刘某个人账户，雷先生解释称：“刘某说办车贷时会有一定优惠。另外当时整个买车过程都在4S店里，还有其他员工在场。出于对奥迪这个品牌的信任，我才会把钱汇到他的个人账户。”韩国做aj的视频大全床上108种插杆方式北京时间6月13日土伦杯国际足球邀请赛 半决赛，法国U20对阵墨西哥U20。法国U20路易-勒鲁破门，恩古拉破门，阿苏马尼破门。墨西哥U20卡罗尔-贝拉斯克斯破门。最终比分法国U20 3-1 墨西哥U20。北京市水务局与市气象局2025年6月14日10时00分联合发布积水内涝蓝色预警：预计6月14日10时至15日2时，朝阳区、海淀区、丰台区存在局部积水风险，提醒广大市民关注天气形势及雨水情变化，尽量避开预警区域立交桥桥洞、地铁、地下人行通道、地下商城、地下车库等低洼地带，合理规划出行路线，确保自身安全。
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📸 贾春奎记者 张玉玺 摄
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📸 韩晓博记者 张跃武 摄
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