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宝宝下面湿透了还嘴硬的原因首单保障房REITs扩募发售圆满完成,华夏北京保障房REIT书写市场新篇

我国公募REITs市场迎来重要里程碑。6月13日,华夏基金发布《华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金向特定对象发售基金份额发行情况报告书》,宣告华夏北京保障房REIT扩募发售正式完成,标志着国内首单保障性租赁住房REITs扩募发售圆满完成。这不仅为保障性住房建设开辟了可持续融资新路径,更以实践验证了REITs扩募机制的高效运转,为公募REITs常态化发行注入强劲动能。 根据公告,华夏北京保障房REIT本次采用定向扩募、竞价发售方式,共计向24个特定对象发售,最终发售价格为4.220元/份,扩募发售基金份额共计约2.24亿份,募集资金总额约为9.46亿元(不含募集期利息)。华夏北京保障房REIT本次扩募购入的基础设施项目为北京市房山区朗悦嘉园项目、通州区光机电项目、大兴区盛悦家园项目、海淀区温泉凯盛家园项目。基金首发资产和本次扩募购入资产,均位于北京市。 作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs,华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来,一直保持着稳健的运营态势,同时积极回馈投资者,基金归属于2024年的两次分红,共向投资者派利5385万元,按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位,为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践,华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义,不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆,更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环,显著提升了产品的成长潜力,更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇,进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。 扩募不仅是资产规模的扩张,更是对运营管理能力的考验。华夏北京保障房REIT原始权益人北京保障房中心有限公司(简称 “北京保障房中心”)是北京市属国有独资公司,经过十余年发展已经成为北京市最重要的保障性住房投资融资、建设收购和运营管理主体,业务板块涵盖各类保障房的筹建及运营、城市更新、商业资产经营管理、装配式建筑等多个领域。通过多年来持有运营各类保障性住房,北京保障房中心积累了丰富的基础设施运营管理经验,形成了一套行之有效的运营管理方法和制度,运营管理能力在国内保障性住房行业持续领先。华夏北京保障房REIT的成功扩募标志着北京保障房中心通过REITs这一创新金融工具,不仅打通了保障房领域的“投融建管退”全周期通道,更探索出一条兼顾社会民生保障与资本市场回报的可持续发展路径,有力彰显了金融创新工具对重大民生工程的支撑作用。随着更多优质保障房资产纳入REITs平台,首都住房保障体系将获得更强大的资金支持,为改善民生居住条件提供可持续的动力引擎。 华夏北京保障房REIT扩募项目是继2023年3月上交所首批公募REITs扩募项目上市后 ,市场又一单顺利完成的REITs扩募项目,标志着公募REITs市场“首发+扩募”双轮驱动格局进一步深化,是公募REITs常态化发行的有力体现。2024年以来,沪市已有7只REITs产品发布扩募公告,公募REITs扩募正在加速进行,助力中国公募REITs发展登上新台阶。未来,随着更多保障性住房项目通过REITs实现证券化,公募REITs市场有望在服务国家战略、促进实体经济发展中发挥更大效能。

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宝宝下面湿透了还嘴硬的原因6月26日,以2025 ECDC萤石云开发者大会在杭州举办。据悉,萤石在过去一年以“AI+视觉能力”为核心驱动力,推出萤石蓝海大模型与新一代AI核心架构EZVIZ HomePlay OS,同步完成萤石开放平台升级,并在AI养老、无人自助等多垂直场景落地。不过有一说一黄晓明的演技还是非常在线的,凭借都市剧《爱情不是游戏》进入演艺圈。后凭借《大汉天子》一举成名,07年获得第13届上海白玉兰奖最佳男演员提名。宝宝下面湿透了还嘴硬的原因亚洲l码和欧洲m码的区别同时,消费新业态新模式蓬勃发展,以直播带货、即时零售等为代表的新业态成熟度提升,以旧换新政策与“618”促销活动形成合力,带动家电、通讯器材等商品零售额增长,合计拉动社零增长1.9个百分点,并推动网上零售增速持续回升,前5个月实物商品网上零售额增长6.3%,占社零总额比重提升到24.5%。消费市场的持续复苏成为我国经济发展的压舱石,需要进一步落实《提振消费专项行动方案》,完善消费环境,提升居民消费能力和信心。在小米SU7上市时,雷军希望将其打造成一款外观好看且驾驶体验领先的智能电动汽车。这一点吸引了许多高收入年轻群体的目光。据市场调研机构杰兰路报告,小米SU7车主的家庭收入位居前列,且车主大多是高收入年轻人群,未婚群体占比较高。
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📸 李保卫记者 徐优文 摄
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📸 王云峰记者 付金龙 摄
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