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17.c.cow起草北京土拍收金20.8亿元,金茂&建发&福州裕诚联手竞得丰台槐新02地块

北京市丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030(南区)-02地块R2二类居住用地,编号京土储挂(丰)[2025]022号,土地出让面积25897.21㎡,规划建筑面积51794㎡,容积率2.0,起始价20.8亿元,起始楼面价40159元/㎡。该地块最终由北京兆兴房地产开发有限公司(金茂&建发&福州裕诚)以总价20.8亿元竞得,成交楼面价40159元/㎡,溢价率0%。 地块紧邻建发金茂·观宸项目,对应地块NY-030(南区)-01地块于2024年11月29日成交,由福州裕诚以总价24.345亿元竞得,成交楼面价40023元/㎡,溢价率0.1%。2025年金茂与建发联合收购该地块,金茂、建发、福州裕诚持有项目开发公司(即北京兆兴房地产开发有限公司)股权比例分别为36%、35%及29%。 地块所处新宫板块处于发展阶段,现状投资价值较高。交通便利,邻近地铁19号线、4号线/大兴线,多条公交线路环绕,且距离新宫地铁站仅0.5km。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了北京市丰台区槐房小学、北京教育科学研究院丰台学校、和义西里社区卫生服务站、购物中心丰台大悦春风里等生活配套。景观资源方面,周边有海子公园、南苑公园等47个公园景点。

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17.c.cow起草不过,萨里在最近并未表现出辞职的迹象,他和拉齐奥双方都表示有意继续合作。萨里和拉齐奥正准备迎接一个新的赛季,这是他自2021年至2024年执教该俱乐部后的首次回归。可以肯定的是,球员经纪人塔恩塔已经前往俱乐部告知他们,尼科想要转会巴萨,但毕尔巴鄂竞技认为这是一场硬仗,他们会捍卫自己的利益直至最后一刻。毕尔巴鄂不是莱比锡(指莱比锡最终对奥尔莫松动)。17.c.cow起草女人尝试到更粗大的心理变化复盘历史上不同产业的竞争,最终胜出的企业往往具备更强的 “系统性能力”。这一规律正深刻影响着当下竞争日益激烈的中国新能源汽车行业,并驱动吉利集团内部的一系列战略整合。南邵地块的挂出,也预示了六轮供地清单即将发布,在五轮“全军覆没”的情况下,不知会派出哪些当打地块为下半年的土拍暖场。
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📸 马根来记者 单伟生 摄
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📸 邢龙记者 王亮 摄
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